Todo lo que recibe
Una web que vende a sus huéspedes — y un panel donde usted dirige su negocio. Cada función puede verla aquí en vivo: en Amelia Residenzen, nuestra marca escaparate.
Se abre un panel real y funcional — haga clic donde quiera.
Su web que vende
Esto es lo que ven sus huéspedes — y reservan directamente con usted, sin comisiones.
Una web completa para su marca
Página de inicio con su logotipo y sus fotos, sección “sobre nosotros”, reseñas, contacto, FAQ y todas las páginas legales — configurado y listo.
Buscador de apartamentos con filtros
Los huéspedes filtran por ciudad, barrio, fechas, número de huéspedes o mascotas. Y si no hay nada libre, el buscador sugiere por sí solo las fechas disponibles más cercanas.
Páginas de apartamentos que convencen
Galería con etiquetas en las fotos, equipamiento claro, distribución de los dormitorios, normas de la casa y FAQ — todo lo que un huésped quiere saber antes de reservar.
El entorno y Google Maps
Mapa con precios en los pines, atractivos de la zona e información de llegada. Además, configuramos la ficha de su empresa en Google.
Reseñas de huéspedes
Reseñas reales directamente en la página del apartamento, con su respuesta como anfitrión. Tras cada estancia, el sistema pide automáticamente una reseña al huésped.
Una web en los idiomas de sus huéspedes
Alemán, inglés, polaco, italiano — la web, la reserva y los correos aparecen en el idioma del huésped.
Fotos que venden
Un editor de fotos en el navegador más IA: mejorar toda la galería, eliminar objetos molestos, rescatar ventanas sobreexpuestas — sin Photoshop.
Su imagen: dominio, diseño, logotipo
Dominio propio con certificado SSL, temas listos más Style Studio con 30 paletas de colores — y visibilidad en Google desde el primer día.
Reservas y dinero sin comisiones
De 100 € le quedan 100 € — no 85 €.
Motor de reservas con precio en vivo
El huésped elige fechas y personas — el precio se recalcula al instante: temporadas, fines de semana, descuentos por estancias largas, tasa turística e IVA.
Pagos en línea
Pago con tarjeta a través de Stripe, además de PayPal y Klarna. Anticipo ahora, el resto antes de la llegada — usted decide el reparto.
Códigos de descuento y promociones
Porcentaje o importe fijo, validez, noches mínimas, límite de usos — el huésped ve el descuento de inmediato en el precio.
Estancias mensuales (mid-term)
Un modo dedicado a estancias de 30 días o más, descuentos automáticos por tramos e IVA correcto para alquileres de larga duración.
Facturas e impuestos
Factura para el huésped con un desglose claro: alojamiento, limpieza, tasa turística, IVA — emitida por la empresa correcta.
Normas de cancelación bajo su control
Políticas listas (flexible, moderada, estricta) o sus propios tramos de reembolso — el huésped las ve negro sobre blanco antes de reservar.
Liquidaciones de propietarios y pagos
Apartamentos en gestión: comisiones, liquidaciones mensuales o por reserva, correcciones tras cancelaciones, historial completo de pagos.
Varias empresas bajo un mismo techo
Varias sociedades en una sola cuenta — cada una con sus propios datos, facturas, cuenta de Stripe y liquidación del IVA.
Un solo calendario, cero dobles reservas
Booking, Airbnb y su propia web — un único plan de ocupación para todo.
Multicalendario
Todos los apartamentos en una sola vista, estados por colores, reservas que se mueven arrastrando, vista semanal y mensual.
Sincronización con Booking y Airbnb
Los calendarios de las plataformas se conectan con el suyo (iCal en ambas direcciones): una reserva allí bloquea la fecha también aquí.
Bloqueos y estancias propias
Reforma, uso personal, mantenimiento — lo marca en el calendario y la fecha desaparece de la venta en todas partes.
Protección contra dobles reservas
La disponibilidad proviene de una única fuente — ante un conflicto, el sistema da la alarma de inmediato.
El panel donde dirige su negocio
Su centro de mando — para usted y su equipo.
Resumen del día
Ingresos del mes, ocupación, llegadas y salidas de hoy, próximas reservas — de un vistazo, también separados por marca.
Reservas y huéspedes (CRM)
Lista de reservas con filtros y búsqueda, cambios de fechas, cancelaciones según sus reglas. Además, su propia base de huéspedes: quién vuelve, qué prefiere — sus datos, no los de la plataforma.
Recorrido automático del huésped
Confirmación → correo antes de la llegada → código de acceso → tras la salida, la petición de reseña. Plantillas en el idioma del huésped — todo funciona solo.
Portal del huésped + AI Concierge
Tras la reserva, el huésped tiene su propia página: detalles de la estancia, WiFi, instrucciones, recomendaciones — más un chat de IA que responde preguntas sobre el apartamento y la zona. Menos llamadas para usted.
Mensajes en un solo lugar
Conversaciones con los huéspedes vinculadas directamente a la reserva — y sugerencias de respuesta de la IA cuando hay que ser rápido.
Limpieza bajo control
Tras cada salida, la tarea se crea sola: asigna a una persona, fotos antes/después, una vista sencilla dedicada para el personal de limpieza.
Equipo, roles y registro de cambios
Gerente, personal de limpieza, contable — cada uno ve solo su parte. Y el registro muestra, sin lagunas, quién cambió qué.
Informes y exportaciones
Ingresos y ocupación por apartamento, origen de las reservas (web propia vs plataformas), exportaciones para su contable.
Editor de su web
Textos, fotos, precios y temporadas los cambia usted mismo — sin programador, con vista previa antes de publicar.
En qué estamos trabajando
Tres cosas que llegarán próximamente — sin prometer fechas, pero honestamente en construcción.
Channel Manager
Una conexión completa de doble vía con las plataformas — precios y contenidos, no solo calendarios.
Notificaciones por WhatsApp y SMS
Códigos de acceso y recordatorios directamente al teléfono del huésped.
Valoraciones detalladas
Limpieza, ubicación, check-in — puntuaciones parciales como en las grandes plataformas.
Véalo todo en vivo — sin registrarse
Explore el panel o la web de nuestra marca escaparate Amelia Residenzen. Y si encaja: su propia web está lista en 48 horas.