Veda quale appartamento rende davvero
Il piccolo studio va meglio del grande appartamento? Quante prenotazioni arrivano dal Suo sito, quante dai portali? Molti host decidono a sensazione, perché i numeri sono sparsi. I report nel pannello di apartmentsite.at mostrano ricavi, occupazione e origini delle prenotazioni per ogni appartamento — in modo ordinato, in un unico posto.
Ricavi e occupazione per appartamento
Ogni appartamento ha i propri numeri. Vede quale immobile si sostiene e quale resta indietro — la base per decidere su prezzi, dotazioni o il prossimo acquisto.
Origini delle prenotazioni a confronto
Sito proprio o piattaforma — il report mostra da dove arrivano le Sue prenotazioni. Poiché sul proprio sito non c’è alcuna commissione di intermediazione (sui portali è usuale circa il 15 %), vede che cosa Le porta davvero il Suo canale.
Esportazione per la contabilità
A fine mese o fine anno esporta i dati e li consegna al commercialista o alla contabilità. Niente da ricopiare da panoramiche diverse, niente lacune.
Numeri per i colloqui con i proprietari
Come gestore dimostra ai proprietari, nero su bianco, come vanno i loro immobili. Il rendiconto ai proprietari nello stesso sistema attinge agli stessi numeri — tutto combacia.
Ecco come passa dalla prenotazione all’analisi.
- 01
Le prenotazioni arrivano automaticamente
Ogni prenotazione dal Suo sito e ogni voce dei portali sincronizzata via iCal finisce nel calendario — e quindi nella base dati dei report.
- 02
Aprire il report e filtrare
Sceglie periodo e appartamento e vede subito ricavi, occupazione e origini delle prenotazioni. Niente Excel, niente formule.
- 03
Esportare e consegnare
Per la contabilità o i proprietari esporta l’analisi in pochi clic — pronta per l’archivio o per il prossimo colloquio.
FAQ
- Vedo nei report anche le prenotazioni di Booking.com e Airbnb?
- Sì, tramite la sincronizzazione iCal in entrambe le direzioni i periodi occupati di Booking.com, Airbnb e Vrbo confluiscono nel Suo calendario — e quindi nell’occupazione. I portali restano del tutto normalmente Suoi partner; i report Le mostrano semplicemente come i Suoi canali si completano.
- Quali dati posso esportare per la contabilità?
- Esporta le Sue analisi per appartamento e periodo — pronte per la consegna al commercialista o alla contabilità. A queste si aggiungono le fatture e le ricevute create automaticamente dallo stesso sistema. Così tutto proviene da un’unica fonte, invece di essere raccolto da tre panoramiche diverse.
- Mi servono conoscenze di Excel?
- No, i report sono viste già pronte nel pannello. Sceglie periodo e appartamento, il resto Le viene mostrato — ricavi, occupazione, origini. Chi vuole esporta i dati e continua a lavorarci; necessario non è. Nel pannello demo può provarlo senza registrazione.
- I report costano qualcosa in più?
- No, i report fanno parte dell’abbonamento da 49 €/mese — come tutti i moduli, niente è bloccato. Il prezzo cresce con il numero di appartamenti; l’importo esatto lo mostra il calcolatore nella pagina dei prezzi. Con il pagamento annuale risparmia il 17 % e prova tutto per 14 giorni gratis.
Dia un’occhiata ai report — nella demo cliccabile con dati di esempio.