Widzisz, który apartament naprawdę zarabia
Czy małe studio idzie lepiej niż duże mieszkanie? Ile rezerwacji przychodzi z Twojej własnej strony, a ile z portali? Wielu gospodarzy decyduje na wyczucie, bo liczby są rozproszone. Raporty w panelu apartmentsite.at pokazują przychód, obłożenie i źródła rezerwacji per apartament — przejrzyście, w jednym miejscu.
Przychód i obłożenie per apartament
Każdy apartament ma swoje własne liczby. Widzisz, który obiekt na siebie zarabia, a który odstaje — podstawa decyzji o cenach, wyposażeniu czy kolejnym zakupie.
Porównanie źródeł rezerwacji
Własna strona czy platforma — raport pokazuje, skąd przychodzą Twoje rezerwacje. Ponieważ na własnej stronie nie ma prowizji pośrednika (na portalach typowe jest około 15%), widzisz, co Twój własny kanał faktycznie Ci daje.
Eksport dla księgowości
Na koniec miesiąca albo roku eksportujesz dane i przekazujesz je doradcy podatkowemu lub księgowości. Bez przepisywania z różnych zestawień, bez luk.
Liczby na rozmowy z właścicielami
Jako zarządca pokazujesz właścicielom czarno na białym, jak idą ich obiekty. Rozliczenie właścicieli w tym samym systemie korzysta z tych samych liczb — wszystko się zgadza.
Tak przechodzisz od rezerwacji do zestawienia.
- 01
Rezerwacje wpływają automatycznie
Każda rezerwacja z Twojej strony i każdy synchronizowany przez iCal wpis z portalu ląduje w kalendarzu — a tym samym w bazie danych raportów.
- 02
Otwierasz raport i filtrujesz
Wybierasz okres i apartament i od razu widzisz przychód, obłożenie oraz źródła rezerwacji. Bez Excela, bez formuł.
- 03
Eksportujesz i przekazujesz
Dla księgowości albo właścicieli eksportujesz zestawienie kilkoma kliknięciami — gotowe do archiwum albo na najbliższą rozmowę.
FAQ
- Czy w raportach widzę też rezerwacje z Booking.com i Airbnb?
- Tak, dzięki synchronizacji iCal w obie strony zajęte terminy z Booking.com, Airbnb i Vrbo spływają do Twojego kalendarza — a tym samym do obłożenia. Portale pozostają przy tym normalnie Twoimi partnerami; raporty pokazują Ci po prostu, jak Twoje kanały się uzupełniają.
- Jakie dane mogę wyeksportować dla księgowości?
- Eksportujesz swoje zestawienia per apartament i okres — w sam raz do przekazania doradcy podatkowemu lub księgowości. Do tego dochodzą automatycznie tworzone faktury i dokumenty z tego samego systemu. Wszystko pochodzi więc z jednego źródła, zamiast być zbierane z trzech różnych zestawień.
- Czy potrzebuję do tego znajomości Excela?
- Nie, raporty to gotowe widoki w panelu. Wybierasz okres i apartament, a reszta jest Ci pokazywana — przychód, obłożenie, źródła. Kto chce, eksportuje dane i pracuje z nimi dalej; konieczne to nie jest. W panelu demo wypróbujesz to bez rejestracji.
- Czy raporty kosztują dodatkowo?
- Nie, raporty należą do abonamentu od 199 zł/mies. — jak wszystkie moduły, nic nie jest zablokowane. Cena rośnie z liczbą apartamentów; dokładną kwotę pokaże kalkulator na stronie cennika. Przy płatności rocznej oszczędzasz 17%, a testujesz 14 dni za darmo.
Zajrzyj do raportów — w klikalnym demo na danych przykładowych.