Vea qué apartamento gana de verdad
¿Funciona mejor el estudio pequeño que el piso grande? ¿Cuántas reservas llegan a través de su propia web y cuántas por los portales? Muchos anfitriones deciden por intuición porque las cifras están dispersas. Los informes del panel de apartmentsite.at muestran los ingresos, la ocupación y el origen de las reservas por apartamento — claros y en un solo lugar.
Ingresos y ocupación por apartamento
Cada apartamento tiene sus propias cifras. Ve qué inmueble se sostiene y cuál va rezagado — la base para decidir sobre precios, equipamiento o la próxima compra.
Origen de las reservas en comparación
Web propia o plataforma — el informe muestra de dónde vienen sus reservas. Como en la web propia no hay comisión de intermediación (en los portales lo habitual es alrededor del 15 %), ve lo que su propio canal le aporta realmente.
Exportación para la contabilidad
A final de mes o de año exporta los datos y los entrega al asesor fiscal o a la contabilidad. Sin copiar a mano desde distintas vistas, sin lagunas.
Cifras para las conversaciones con propietarios
Como gestor, demuestra a los propietarios negro sobre blanco cómo van sus inmuebles. La liquidación a propietarios en el mismo sistema usa las mismas cifras — todo encaja.
Así pasa de la reserva al análisis.
- 01
Las reservas entran automáticamente
Cada reserva a través de su web y cada entrada de portal sincronizada por iCal aterriza en el calendario — y, con ello, en la base de datos de los informes.
- 02
Abrir el informe y filtrar
Elige el periodo y el apartamento y ve al instante los ingresos, la ocupación y el origen de las reservas. Sin Excel, sin fórmulas.
- 03
Exportar y entregar
Para la contabilidad o los propietarios, exporta el análisis en unos pocos clics — listo para archivar o para la próxima reunión.
FAQ
- ¿Veo también en los informes las reservas de Booking.com y Airbnb?
- Sí, mediante la sincronización iCal en ambas direcciones, los periodos ocupados de Booking.com, Airbnb y Vrbo fluyen a su calendario — y, con ello, a la ocupación. Los portales siguen siendo, con toda normalidad, sus socios; los informes solo le muestran cómo se complementan sus canales.
- ¿Qué datos puedo exportar para la contabilidad?
- Exporta sus análisis por apartamento y periodo — listos para entregar al asesor fiscal o a la contabilidad. A eso se suman las facturas y los justificantes generados automáticamente en el mismo sistema. Así todo procede de una sola fuente, en lugar de reunirse desde tres vistas distintas.
- ¿Necesito saber Excel para esto?
- No, los informes son vistas ya preparadas en el panel. Elige el periodo y el apartamento y el resto se le muestra — ingresos, ocupación, orígenes. Quien quiera puede exportar los datos y seguir trabajando con ellos; necesario no es. En el panel de demostración puede probarlo sin registro.
- ¿Los informes cuestan aparte?
- No, los informes forman parte de la suscripción desde 49 €/mes — como todos los módulos, nada está bloqueado. El precio crece con el número de apartamentos; el importe exacto lo muestra la calculadora de la página de precios. Con pago anual ahorra un 17 % y prueba 14 días gratis.
Eche un vistazo a los informes — en la demo clicable con datos de ejemplo.