Zien welk appartement echt verdient
Loopt de kleine studio beter dan de grote woning? Hoeveel boekingen komen via uw eigen website, hoeveel via de portalen? Veel verhuurders beslissen op onderbuikgevoel, omdat de cijfers verspreid zijn. De rapporten in het dashboard van apartmentsite.at tonen omzet, bezetting en boekingsbronnen per appartement — overzichtelijk op één plek.
Omzet en bezetting per appartement
Elk appartement heeft zijn eigen cijfers. U ziet welk object zichzelf draagt en welk achterblijft — de basis voor beslissingen over prijzen, voorzieningen of de volgende aankoop.
Boekingsbronnen vergeleken
Eigen website of platform — het rapport toont waar uw boekingen vandaan komen. Aangezien op de eigen website geen bemiddelingsprovisie verschuldigd is (op portalen is zo'n 15 % gangbaar), ziet u wat uw eigen kanaal u daadwerkelijk oplevert.
Export voor de boekhouding
Aan het eind van de maand of het jaar exporteert u de gegevens en geeft u ze door aan belastingadviseur of boekhouding. Geen overtypen uit verschillende overzichten, geen gaten.
Cijfers voor eigenarengesprekken
Als beheerder toont u eigenaren zwart op wit hoe hun objecten lopen. De eigenarenafrekening in hetzelfde systeem grijpt op dezelfde cijfers terug — alles past bij elkaar.
Zo komt u van de boeking naar de analyse.
- 01
Boekingen komen automatisch binnen
Elke reservering via uw website en elke via iCal gesynchroniseerde portaalvermelding belandt in de kalender — en daarmee in de gegevensbasis van de rapporten.
- 02
Rapport openen en filteren
U kiest periode en appartement en ziet meteen omzet, bezetting en boekingsbronnen. Geen Excel, geen formules.
- 03
Exporteren en doorgeven
Voor boekhouding of eigenaren exporteert u de analyse met enkele klikken — klaar voor het archief of het volgende gesprek.
FAQ
- Zie ik ook boekingen van Booking.com en Airbnb in de rapporten?
- Ja, via de iCal-synchronisatie in beide richtingen vloeien bezette perioden van Booking.com, Airbnb en Vrbo in uw kalender — en daarmee in de bezetting. De portalen blijven daarbij gewoon uw partners; de rapporten tonen u slechts hoe uw kanalen elkaar aanvullen.
- Welke gegevens kan ik voor de boekhouding exporteren?
- U exporteert uw analyses per appartement en periode — passend voor de overdracht aan belastingadviseur of boekhouding. Daar komen de automatisch aangemaakte facturen en bewijsstukken uit hetzelfde systeem bij. Zo komt alles uit één bron, in plaats van uit drie verschillende overzichten bij elkaar te worden gezocht.
- Heb ik daar Excel-kennis voor nodig?
- Nee, de rapporten zijn kant-en-klare weergaven in het dashboard. U kiest periode en appartement, de rest wordt u getoond — omzet, bezetting, bronnen. Wie wil, exporteert de gegevens en werkt ermee verder; nodig is dat niet. In het demodashboard kunt u het zonder registratie uitproberen.
- Kosten de rapporten extra?
- Nee, rapporten horen bij het abonnement vanaf € 49/maand — zoals alle modules, niets is vergrendeld. De prijs groeit mee met het aantal appartementen; het precieze bedrag toont de calculator op de prijspagina. Bij jaarlijkse betaling bespaart u 17 %, en u test 14 dagen gratis.
Werp een blik in de rapporten — in de klikbare demo met voorbeeldgegevens.