Obračun za vlasnike — bez Excela
Tko upravlja apartmanima za vlasnike, poznaje kraj mjeseca: usklađivanje tablica, računanje provizija, naknadno upisivanje otkazivanja — a onda stižu pitanja vlasnika. apartmentsite automatski obračunava svaku rezervaciju i dokumentira svaku isplatu. Vi stojite s brojkama koje sustav potvrđuje rezervaciju po rezervaciju.
Provizije automatski izračunate
Svoj dogovor unesete jednom, nakon toga sustav računa kod svake rezervacije: udio vlasnika, Vaša provizija, gotovo. Bez formula koje se lome pri kopiranju tablice.
Mjesečno ili po rezervaciji
Neki vlasnici žele mjesečni obračun, drugi radije vide svaku rezervaciju zasebno. Vi birate ritam — sustav izrađuje obračun u željenom taktu.
Otkazivanja uredno ispravljena
Otkaže li gost nakon obračuna, iznos ne nestaje u fusnoti. Sustav izrađuje ispravak, i sljedeći je obračun ponovno točan — razumljivo za obje strane.
Potpuna povijest isplata
Svaka isplata svakom vlasniku ostaje dokumentirana. Kada vlasnik nakon tri mjeseca pita od čega se neki iznos sastoji, otvarate povijest — umjesto da pretražujete stare verzije Excela.
Postavite jednom, a onda obračun teče uz svaku rezervaciju.
- 01
Unesite vlasnike i uvjete
Unosite vlasnike, pridružujete im apartmane i unosite dogovorenu proviziju te ritam obračuna.
- 02
Rezervacije se uključuju automatski
Svaka rezervacija — i svako otkazivanje — pridružuje se pravom vlasniku i izračunava. Ništa ne upisujete ručno.
- 03
Izradite obračun i isplatite
Na utvrđeni dan obračun je spreman. Isplaćujete, a postupak prelazi u povijest isplata.
FAQ
- Za koliko se apartmana i vlasnika ovo isplati?
- Od prvog apartmana u upravljanju. Cijena se ravna prema broju apartmana — kalkulator na stranici s cijenama pokazuje Vaš iznos. Upravo se kod rastućih portfelja funkcija isplati: svaki novi vlasnik je jedan unos u sustavu, a ne još jedna tablica koju morate održavati.
- Što se događa kod otkazivanja nakon obračuna?
- Sustav izrađuje ispravak koji se uključuje u sljedeći obračun. Vlasnik točno vidi koja je rezervacija otkazana i kako se iznos mijenja. Tako ne morate ništa objašnjavati e-poštom ni naknadno preraditi tablice — brojke ostaju razumljive za obje strane.
- Mogu li vlasnicima potvrditi svaku brojku?
- Da — to je srž funkcije. Svaki obračun navodi rezervacije na kojima se temelji, svaka isplata stoji u povijesti. Tko upravlja tuđom imovinom, mora moći polagati račun; s dokumentiranom poviješću na dodatna pitanja odgovarate u minutama umjesto u večerima.
- Funkcionira li to i s više tvrtki?
- Da. Ako su Vaši apartmani raspoređeni na više tvrtki, vodite ih sve u jednom računu — svaku s vlastitim osnovnim podacima, računima i obračunom PDV-a. Obračun za vlasnika teče po apartmanu preko nadležne tvrtke. Pojedinosti o tome na stranici „Više tvrtki pod jednim krovom“.
Pogledajte u demu kojim možete klikati kako izgleda obračun za vlasnika — bez registracije, bez Excela.