Las estancias mensuales se calculan solas (desde 30 días)
Un huésped para dos meses vale oro: una llegada, una limpieza final, ingresos previsibles. Pero en cuanto alguien pregunta por un precio mensual, en muchos anfitriones empieza el lío de papeles — estimar el descuento, comprobar el impuesto, redactar la oferta. El modo de larga estancia lo hace automáticamente: a partir de 30 días, su web calcula con reglas propias.
Modo propio desde 30 días
Las estancias de 30 días o más siguen reglas propias en lugar del esquema de precios vacacional. Usted define una sola vez cómo funciona la larga estancia en su negocio — después, la web trata automáticamente de forma correcta cada solicitud larga.
Descuentos por tramos sin cálculo mental
Cuanto más larga la estancia, más barata la noche — los tramos los fija usted, la web los incorpora automáticamente al precio en vivo. El huésped ve al instante un precio mensual justo, sin que usted redacte una oferta.
IVA correcto para larga estancia
En el alquiler de larga duración rigen otras reglas de IVA que en la estancia vacacional. El modo de larga estancia lo tiene en cuenta automáticamente en el precio y en el comprobante. Usted se ahorra consultas — y su asesor fiscal, correcciones.
Ocupación previsible
Los huéspedes mensuales — profesionales en proyectos, técnicos desplazados, personas entre dos viviendas — llenan justo los huecos donde faltan los turistas. A través de su propia web, estas reservas entran sin comisión, como canal adicional junto a los portales.
Así llega el huésped mensual a su web — y reserva sin idas y venidas de ofertas.
- 01
Definir las reglas una sola vez
Usted define sus descuentos por tramos y a partir de cuándo se activa el modo de larga estancia. Lo hace usted mismo en el panel de administración, sin programador.
- 02
El huésped elige fechas largas
Si el huésped elige una estancia de 30 días o más, el motor de reservas cambia automáticamente: el descuento por tramos y el IVA correcto entran en el precio en vivo.
- 03
Reservar y pagar como siempre
El huésped reserva en firme y paga online — anticipo ahora, el resto antes de la llegada. El comprobante y la confirmación se generan automáticamente.
FAQ
- ¿A partir de cuándo cuenta una estancia como larga?
- El modo de larga estancia se activa con estancias de 30 días o más. Si un huésped reserva 30 noches o más, el motor de reservas pasa automáticamente a la lógica de larga estancia: se aplican sus descuentos por tramos y el IVA se calcula según las reglas del alquiler de larga duración. Las estancias más cortas funcionan con normalidad según sus precios regulares.
- ¿Tengo que redactar una oferta para cada huésped mensual?
- No — ese es el núcleo de la función. Sus descuentos por tramos los fija una sola vez; después, cada huésped con fechas largas ve de inmediato su precio mensual terminado en la web y puede reservar en firme directamente. Las idas y venidas por correo, en las que los interesados a menudo se pierden, desaparecen por completo.
- ¿Cómo se calcula el IVA en larga estancia?
- Para el alquiler de larga duración rigen otras reglas de IVA que para las estancias vacacionales cortas. El modo de larga estancia aplica automáticamente la tributación correcta — en el precio final mostrado y en el comprobante generado automáticamente. La clasificación fiscal concreta de su negocio la aclara, como siempre, con su asesor fiscal; la web calcula después con fiabilidad según ello.
- ¿Las reservas largas bloquean mis calendarios de los portales?
- Sí, automáticamente. El calendario se sincroniza por iCal en ambas direcciones con Booking.com, Airbnb y Vrbo — una reserva mensual en su web bloquea, por tanto, las fechas también allí. La protección contra dobles reservas con alarma vigila además. Usted no apunta nada dos veces y nadie reserva en un periodo ocupado.
Pruebe el modo de larga estancia en la demo navegable — sin registro; en 48 horas, su propia web está lista.